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48 Rue de Nevers, Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
519 900 $
MLS# 18169324
Détails de la propriété
3
Chambres2
Salles de bain128
m²15
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1962
Année de constructionDescription de la propriété
Bienvenue au 48 rue de Nevers, une propriété lumineuse située dans le quartier prisé de Touraine à Gatineau! Cette maison regorge de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi un espace accueillant. Elle comprend 3 chambres (avec possibilité d'une 4e au sous-sol), 2 salles de bain complètes, 2 salons ainsi qu'une salle familiale au sous-sol, une cuisine fonctionnelle et un coin repas chaleureux! Profitez de son emplacement idéal, à proximité de nombreuses écoles, de parcs et de toutes les commodités. Venez visiter!
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Autre, Sous-sol 1, Other in basement, Salle de lavage
Clôture
Clôturé
Armoires de cuisine
Mélamine
Matériaux de construction
Aluminium, Brique, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Built-in cooktop and oven, water heater, furnace, blinds, light fixtures, refrigerator, dishwasher.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
11x5.3 P
Salon
Bois
18.8x11 P
Cuisine
Autre
11.5x13.6 P
Salle à manger
Bois
13.5x8.8 P
Salon
Bois
13.6x14.10 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.5x11 P
Chambre à coucher
Bois
11.2x8.8 P
Chambre à coucher
10.11x9.3 P
Salle de bains
Autre
7.8x4.10 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
11x5.3 P
Salon
Bois
18.8x11 P
Cuisine
Autre
11.5x13.6 P
Salle à manger
Bois
13.5x8.8 P
Salon
Bois
13.6x14.10 P
Chambre à coucher principale
Bois
12.5x11 P
Chambre à coucher
Bois
11.2x8.8 P
Chambre à coucher
-
10.11x9.3 P
Salle de bains
Autre
7.8x4.10 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de lavage
Béton
13.4x11.4 P
Salle familiale
Plancher flottant
28.9x13 P
Bureau
Plancher flottant
11.5x13.5 P
Autre
Béton
13.9x7.11 P
Salle de bains
Céramique
4.10x6.8 P
Rangement
Béton
4.10x5.7 P
Salle de lavage
Béton
13.4x11.4 P
Salle familiale
Plancher flottant
28.9x13 P
Bureau
Plancher flottant
11.5x13.5 P
Autre
Béton
13.9x7.11 P
Salle de bains
Céramique
4.10x6.8 P
Rangement
Béton
4.10x5.7 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
3 327 $
Scolaire
2026
Annuel
292 $
Municipale
2026
Annuel
3 327 $
Scolaire
2026
Annuel
292 $
Total:
3 619 $
Addenda
-
3 chambres (possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol en agrandissant la fenêtre)
-
2 salles de bain complètes
-
2 salons spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres
-
Jolie cuisine
-
Salle à manger conviviale
-
Sous-sol entièrement aménagé avec un espace de vie/familial supplémentaire
-
Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
-
À proximité de nombreuses écoles, parcs et épiceries
-
À quelques minutes des Promenades de la Gatineau et de Costco
-
À environ 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
Emplacement de la propriété
48 Rue de Nevers, Gatineau (Gatineau)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 103 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Alex Gagnon, [object Object], RE/MAX](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-kdddubfg29as8bcr0k9ycwlu71/files/users/6970/profile_picture/6970.png){kind=avatar}
Alex GagnonCourtier immobilier résidentiel - H2836
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3 Rue de Picardie, Gatineau, QC J8T 1N8